Manaus
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$39.1k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$231
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$76
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Manaus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +34.163 R$ | — | — |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.4 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$30)
3 camere da letto (R$28)
2 camere da letto (R$21)
1 camera da letto (R$14)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Manaus ha registrato una media di 906 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 65% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Manaus guadagna R$28K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano R$72K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$11K.
L'occupazione media a Manaus è del 31%, producendo RevPAR di R$57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Manaus, pari a R$53K.
Le regole variano a seconda di Manaus. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative e sulle pratiche di applicazione degli affitti a breve termine a Manaus, in Brasile. Le regole brasiliane sugli affitti a breve termine variano in modo significativo da un comune all'altro e le informazioni sull'applicazione specifica per Manaus non sono facilmente reperibili nelle mie fonti. Consiglio di verificare presso l'ufficio turistico comunale di Manaus (Secretaria Municipal de Turismo) o presso le piattaforme di hosting locali per conoscere i requisiti attuali e le effettive pratiche di applicazione sul campo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Manaus appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+58%), Palestra (+53%), Barbecue (+34%).
La tariffa giornaliera media a Manaus è di R$246, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Manaus prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, con un calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.