Jundiaí
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$59.6k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$348
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$113
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jundiaí aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +270.084 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (2.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$45)
3 camere da letto (R$30)
2 camere da letto (R$26)
1 camera da letto (R$14)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Jundiaí ha registrato una media di 155 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 76% in due anni.
Un annuncio medio a Jundiaí guadagna R$48K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$152K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$21K.
L'occupazione media a Jundiaí è del 34%, producendo RevPAR di R$97 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Jundiaí, pari a R$104K.
Le regole variano in tutta Jundiaí. Jundiaí: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione aziendale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Campinas: Leniente. Registrazione municipale (CAD-Tur) richiesta per gli alloggi turistici. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. São Paulo: Moderata. Registrazione municipale obbligatoria, riscossione delle tasse obbligatoria, si applicano le regole di zonizzazione. Applicazione moderata nelle aree centrali, più leggera in periferia. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jundiaí appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a marzo e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+479%), Piscina (+423%), Parcheggio (+232%).
La tariffa giornaliera media a Jundiaí è di R$410, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Jundiaí prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.