Joinville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$43.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$379
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$93
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Joinville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +78.989 R$ | — | — |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+•••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.7 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Joinville ha registrato una media di 1,683 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 128% su base biennale.
Un annuncio medio a Joinville guadagna R$34K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano R$93K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano R$13K.
L'occupazione media a Joinville è 22%, producendo RevPAR di R$78 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Joinville, pari a R$64K.
Le regole variano in tutta Joinville. Joinville: Moderata. Registrazione comunale richiesta, conformità fiscale obbligatoria. Crescente applicazione con ispezioni periodiche e multe per la non conformità. São Francisco do Sul: Leniente. Registrazione commerciale di base necessaria, supervisione minima. Applicazione leggera, molti operano informalmente senza problemi. Balneário Camboriú: Moderata. Registrazione della proprietà presso l'ufficio del turismo, pagamento delle tasse richiesto. Applicazione selettiva focalizzata sulle zone turistiche e azioni basate sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Joinville appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+96%), Piscina (+69%), Parcheggio (+61%).
La tariffa giornaliera media a Joinville è R$428, in aumento del 41% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Joinville prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.