Ipojuca, BR
Part of the Ipojuca market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$85.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$556
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$203
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ipojuca aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +107.746 R$ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$42)
3 camere da letto (R$30)
2 camere da letto (R$25)
Studio (R$21)
1 camera da letto (R$20)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ipojuca ha registrato una media di 3,770 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 92% in due anni.
Un annuncio medio a Ipojuca guadagna R$63K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$162K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$28K.
L'occupazione media a Ipojuca è del 27%, producendo RevPAR di R$158 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Ipojuca, pari a R$132K.
Le regole variano a Ipojuca. Porto de Galinhas: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi a livello di quartiere; segue le regole comunali di Ipojuca. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Ipojuca: Leniente. Registrazione aziendale di base (CNPJ) e cadastro turistico consigliati ma raramente applicati. Nessuna regola di occupazione o limiti agli affitti. Reale applicazione leggera. Recife: Moderato. Richiede licenza comunale (alvará), registrazione fiscale e cadastro turistico. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario. Qualche applicazione negli edifici formali, ma molti host operano informalmente senza conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ipojuca appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali Domestici Ammessi (+53%), Lavatrice (+52%), Barbecue (+51%).
La tariffa giornaliera media a Ipojuca è R$588, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono più basse in agosto.
Gli ospiti a Ipojuca prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 40 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 45% rispetto a quella nei giorni feriali.
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