Igarassu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$48.2k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$482
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$108
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Igarassu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +73.510 R$ | — | — |
| televisore | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (14.2 notti)
4+ camere da letto (13.1 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$30)
3 camere da letto (R$27)
2 camere da letto (R$17)
1 camera da letto (R$15)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Igarassu ha registrato una media di 394 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un annuncio medio a Igarassu guadagna R$33K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano R$91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$13K.
L'occupazione media a Igarassu è del 19%, producendo RevPAR di R$77 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati a Igarassu, pari a R$51K.
Le regole variano a seconda di Igarassu. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Igarassu, Olinda e Recife, in Brasile. Le regole di questi comuni per gli affitti a breve termine e le effettive pratiche di applicazione non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali (Prefeitura) o di consultare le società di gestione immobiliare locali che hanno familiarità con l'applicazione pratica in ogni città per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Igarassu appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a settembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+51%), Lavatrice (+44%), Animali ammessi (+43%).
La tariffa giornaliera media a Igarassu è di R$527, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Igarassu prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.