Governador Celso Ramos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$54.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$615
Med. 12M
↑38%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$125
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Governador Celso Ramos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +144.223 R$ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (12.7 notti)
2 camere da letto (7.7 notti)
1 camera da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$72)
3 camere da letto (R$52)
2 camere da letto (R$41)
1 camera da letto (R$28)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Governador Celso Ramos ha registrato in media 1,363 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 96% in due anni.
Un annuncio medio a Governador Celso Ramos guadagna R$40K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$125K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$18K.
L'occupazione media a Governador Celso Ramos è del 17%, producendo RevPAR di R$99 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Governador Celso Ramos, pari a R$92K.
Le regole variano in tutto il territorio di Governador Celso Ramos. Si tratta di un comune più piccolo nello stato di Santa Catarina e i dati dettagliati sull'applicazione delle normative per gli affitti brevi non sono facilmente disponibili. Consiglio di contattare direttamente la Prefeitura locale (municipio) o la Secretaria de Turismo per i requisiti attuali, oppure di consultare unproperty manager locale che conosca le normative della zona e le effettive pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Governador Celso Ramos appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e febbraio; è al minimo in agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+124%), Vasca Idromassaggio (+81%), Piscina (+50%).
La tariffa giornaliera media a Governador Celso Ramos è di R$702, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Governador Celso Ramos prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.