Caucaia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$75.4k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$629
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$164
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Caucaia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +43.801 R$ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$47)
3 camere da letto (R$34)
2 camere da letto (R$27)
1 camera da letto (R$19)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Caucaia ha registrato una media di 940 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 61% su base biennale.
Un annuncio medio a Caucaia guadagna R$60K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$180K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$21K.
L'occupazione media a Caucaia è del 23%, producendo RevPAR di R$135 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il reddito annuale medio più alto a Caucaia, pari a R$133K.
Le regole variano a seconda di Caucaia. Caucaia: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Fortaleza: Moderata. Registrazione comunale (CADASTUR) richiesta per le strutture ricettive turistiche, necessaria conformità fiscale. L'applicazione esiste ma è incoerente, molti host operano in modo informale senza registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Caucaia appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a dicembre e gennaio; è al minimo in marzo e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), Aria Condizionata (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+70%), Internet (+68%), Barbecue (+58%).
La tariffa giornaliera media a Caucaia è di R$721, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Caucaia prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 65% rispetto a quella nei giorni feriali.