Caruaru, BR
Part of the Gravatá market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$58k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$604
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$135
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gravatá aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +142.882 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (3.4 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
3 camere da letto (2.5 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (R$0)
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (88%)
Gestione professionale (12%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Gravatá ha registrato una media di 857 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 78% su base biennale.
Un annuncio medio a Gravatá guadagna R$42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$109K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$19K.
L'occupazione media a Gravatá è 18%, producendo RevPAR di R$97 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gravatá, pari a R$61K.
Le regole variano a Gravatá. Gravatá: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o obblighi di registrazione. Opera secondo le regole commerciali e turistiche generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Bezerros: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Rientra nelle licenze commerciali di base. Supervisione molto leggera, il mercato informale domina. Caruaru: Leniente. Regole minime specifiche per gli affitti brevi oltre alla registrazione commerciale generale. Capacità di applicazione municipale limitata. Gli host si auto-regolano ampiamente tramite le piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Gravatá per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+125%), Vasca Idromassaggio (+106%), Barbecue (+106%).
La tariffa giornaliera media a Gravatá è R$638, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Gravatá prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 27 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 94% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)