Campos Do Jordão
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$128k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$825
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$289
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Campos Do Jordão aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +74.460 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$48)
3 camere da letto (R$34)
2 camere da letto (R$26)
1 camera da letto (R$25)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Campos do Jordão ha registrato una media di 4,017 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.
Un annuncio medio a Campos do Jordão guadagna R$81K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$258K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$41K.
L'occupazione media a Campos do Jordão è 22%, producendo RevPAR di R$184 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Campos do Jordão, pari a R$138K.
Le regole variano in tutta Campos do Jordão. Campos do Jordão: Leniente. Registrazione comunale richiesta ma raramente applicata. Nessuna regola o limite di occupazione. Migliaia di strutture operano informalmente senza sanzioni. Santo Antônio do Pinhal: Leniente. Requisiti formali minimi. Un'economia dipendente dal turismo significa che le autorità tollerano gli affitti non registrati. Supervisione leggera. São Bento do Sapucaí: Leniente. Registrazione commerciale di base teoricamente necessaria. Nessuna restrizione di occupazione. Applicazione minima nella pratica a causa dell'attenzione al turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Campos do Jordão appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (98%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+67%), Sauna (+44%), Barbecue (+43%).
La tariffa giornaliera media a Campos do Jordão è R$837, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Campos do Jordão prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 100% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.