Campina Grande
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$47.9k
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$405
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$104
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Campina Grande aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +87.462 R$ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (3.5 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$23)
3 camere da letto (R$16)
2 camere da letto (R$15)
1 camera da letto (R$8)
Studio (R$5)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Campina Grande ha registrato in media 1,012 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 184% in due anni.
Un annuncio medio a Campina Grande guadagna R$26K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano R$109K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano R$9K.
L'occupazione media a Campina Grande è 15%, producendo RevPAR di R$61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Campina Grande, pari a R$83K.
Le regole variano a Campina Grande. Campina Grande: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Applicazione minima, gli host operano liberamente sulle piattaforme. João Pessoa: Leniente. Registrazione commerciale di base (CNPJ/MEI) e registro turistico consigliati ma raramente applicati. Nessun limite agli affitti o regole di occupazione. Sorveglianza leggera. Recife: Moderata. Richiesti registrazione comunale e conformità fiscale. Nessuna restrizione di occupazione o limite di affitto. Applicazione in aumento nelle aree turistiche, sebbene molti host operino ancora in modo informale senza sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Campina Grande per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 37%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Barbecue (+178%), Piscina (+85%), Parcheggio (+52%).
La tariffa giornaliera media a Campina Grande è R$445, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Campina Grande prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 76% rispetto ai giorni feriali.
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