Cambui
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$109.8k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$715
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$247
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cambui aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +180.600 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$41)
3 camere da letto (R$34)
2 camere da letto (R$25)
1 camera da letto (R$23)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cambui ha registrato una media di 1,811 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 50% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Cambui guadagna R$69K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano R$194K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$36K.
L'occupazione media a Cambui è del 23%, producendo RevPAR di R$157 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Cambui, pari a R$110K.
Le regole variano in tutto il territorio di Cambui. Campos do Jordão: Di vedute larghe. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, opera secondo le regole generali di turismo e ospitalità. Applicazione minima, hosting informale diffuso. São José dos Campos: Di vedute larghe. Registrazione comunale consigliata ma raramente richiesta. Applicazione leggera, molti operatori non autorizzati. Taubaté: Di vedute larghe. Registrazione aziendale di base suggerita, nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Supervisione minima, mercato informale comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cambui appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+53%), Piscina (+46%), TV (+40%).
La tariffa giornaliera media a Cambui è R$712, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Cambui prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 108% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.