Cambé, BR
Part of the Londrina market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$45.8k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$251
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$89
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Londrina aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +39.316 R$ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 2•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
Studio (5.5 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (R$0)
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Londrina ha registrato una media di 579 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 37% rispetto all'anno precedente e del 156% in due anni.
Un annuncio medio a Londrina guadagna R$37K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano R$88K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano R$18K.
L'occupazione media a Londrina è del 38%, producendo RevPAR di R$74 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Londrina, pari a R$58K.
Le regole variano a Londrina. Londrina: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti brevi. Potrebbero essere applicate licenze commerciali generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Cambé: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato o permessi richiesti. Operatività secondo le regole commerciali generali senza quasi alcuna applicazione. Ibiporã: Leniente. Nessuna normativa specifica in vigore per gli affitti brevi. Gli host operano senza licenze speciali. Nessun meccanismo di applicazione attiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Londrina appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 37% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e settembre; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (99%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate più forti sono Internet (+62%), Piscina (+47%), Accesso al Lago (+43%).
La tariffa giornaliera media a Londrina è R$263, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a marzo.
Gli ospiti a Londrina prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per annunci con 1 camere a 22 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto ai giorni feriali.
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