Cabo Frio
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$90.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$606
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$206
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cabo Frio aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +106.322 R$ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$55)
3 camere da letto (R$41)
2 camere da letto (R$32)
1 camera da letto (R$22)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cabo Frio ha registrato una media di 13,166 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Cabo Frio guadagna R$59K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$222K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$24K.
L'occupazione media a Cabo Frio è del 23%, producendo RevPAR di R$140 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Cabo Frio, pari a R$137K.
Le regole variano a Cabo Frio. Cabo Frio: Leniente. Registrazione municipale richiesta ma raramente applicata. Nessuna regola di occupazione o limite di densità. La maggior parte degli host opera senza conformità formale. Applicazione leggera. Búzios: Leniente. Esiste un registro del turismo ma l'applicazione è minima. Nessun requisito di residenza da parte del proprietario. Elevata densità di affitti brevi tollerata grazie all'economia turistica. Sanzioni rare. Arraial do Cabo: Leniente. Consigliata la registrazione municipale di base. Nessun limite rigoroso o regola di residenza. Applicazione quasi assente data la dipendenza dal turismo. Gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cabo Frio appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, non mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Internet (96%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+100%), Vasca Idromassaggio (+80%), Barbecue (+80%).
La tariffa giornaliera media a Cabo Frio è di R$673, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Cabo Frio prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.