Bombinhas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$81.2k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$611
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$179
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bombinhas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +38.224 R$ | — | — |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.9 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$79)
3 camere da letto (R$55)
2 camere da letto (R$41)
1 camera da letto (R$28)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (21%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bombinhas ha registrato in media 5,086 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 6% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Bombinhas guadagna R$51K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$158K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$25K.
L'occupazione media a Bombinhas è del 20%, producendo RevPAR di R$125 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato medio annuo più alto a Bombinhas, pari a R$102K.
Le regole variano a Bombinhas. Bombinhas: Moderata. Registrazione comunale obbligatoria (cadastro municipal), conformità fiscale obbligatoria, restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. La legge locale regola gli affitti brevi ma l'applicazione non è costante - molti operano in modo informale durante l'alta stagione. Crescente supervisione ma non rigorosamente applicata. Requisiti standard con applicazione moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Bombinhas appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 4%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono TV (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+40%), Palestra (+36%), Piscina (+27%).
La tariffa giornaliera media a Bombinhas è di R$618, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Bombinhas prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.