Barra De São Miguel
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$92.8k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$824
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$204
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Barra De São Miguel aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +118.484 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$46)
3 camere da letto (R$27)
2 camere da letto (R$26)
1 camera da letto (R$23)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Barra de São Miguel ha registrato in media 546 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Barra de São Miguel guadagna R$63K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$239K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$20K.
L'occupazione media a Barra de São Miguel è del 19%, producendo RevPAR di R$147 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Barra de São Miguel, pari a R$92K.
Le regole variano in tutta Barra de São Miguel. Barra de São Miguel: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Opera secondo le leggi generali sul turismo e sugli alloggi. Applicazione minima. Maceió: Leniente. Registrazione CADASTUR di base consigliata per fini turistici, ma regole specifiche per gli affitti brevi limitate. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale senza registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Barra de São Miguel appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+95%), Lavatrice (+86%), Piscina (+73%).
La tariffa giornaliera media a Barra de São Miguel è R$1K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Barra de São Miguel prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono minime la domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.