Balneário Camboriú
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$83.2k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$530
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$192
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Balneário Camboriú aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +22.198 R$ | — | — |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$64)
3 camere da letto (R$51)
2 camere da letto (R$38)
1 camera da letto (R$28)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Balneário Camboriú ha registrato in media 7,195 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 89% in due anni.
Un annuncio medio a Balneário Camboriú guadagna R$55K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$189K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$22K.
L'occupazione media a Balneário Camboriú è del 24%, producendo RevPAR di R$133 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Balneário Camboriú, pari a R$111K.
Le regole variano a seconda di Balneário Camboriú. Balneário Camboriú: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le leggi generali sugli alloggi turistici. Applicazione minima, operazioni informali diffuse. Itajaí: Leniente. Registrazione aziendale di base (alvará) consigliata ma raramente applicata. Nessuna regola o limite specifico per gli affitti brevi. Applicazione leggera, molti host non autorizzati operano liberamente. Camboriú: Leniente. Requisiti comunali minimi, licenza commerciale generale suggerita. Nessuna regola di occupazione o limiti di densità. Applicazione molto leggera, il mercato informale domina. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Balneário Camboriú mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (99%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+61%), Parcheggio (+38%), Aria Condizionata (+23%).
La tariffa giornaliera media a Balneário Camboriú è di R$583, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Balneário Camboriú prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.