Araruama
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$51k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$454
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$111
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Araruama aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +64.512 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (R$31)
1 camera da letto (R$24)
4+ camere da letto (R$23)
2 camere da letto (R$19)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Araruama ha registrato una media di 766 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 102% in due anni.
Un annuncio medio ad Araruama guadagna R$35K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$112K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano R$14K.
L'occupazione media ad Araruama è del 21%, producendo RevPAR di R$79 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate ad Araruama, pari a R$56K.
Le regole variano in tutta Araruama. Araruama: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali di turismo e ospitalità. Applicazione minima. Cabo Frio: Leniente. Registrazione comunale consigliata ma non strettamente obbligatoria. Nessuna regola di occupazione o limiti. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Saquarema: Leniente. Nessun sistema formale di licenze per affitti brevi. Soggetto solo a normative commerciali e turistiche di base. Supervisione minima, mercato informale comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Araruama appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono TV (100%), Cucina (99%), Parcheggio (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+111%), Piscina (+110%), Internet (+65%).
La tariffa giornaliera media ad Araruama è R$502, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti ad Araruama prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.