Aquiraz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
R$100.6k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$890
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$215
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aquiraz aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +99.073 R$ | — | — |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.0 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (R$0)
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Aquiraz ha registrato una media di 632 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio ad Aquiraz guadagna R$61K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$189K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$23K.
L'occupazione media ad Aquiraz è del 20%, producendo RevPAR di R$139 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Aquiraz, pari a R$82K.
Le regole variano in tutto il territorio di Aquiraz. Aquiraz: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Minima supervisione comunale. Gli host operano liberamente con la sola registrazione aziendale di base. Fortaleza: Moderata. Richiesto il cadastro comunale, registrazione fiscale (IPTU), conformità antincendio per le proprietà più grandi. L'applicazione si concentra sulla riscossione delle tasse anziché su restrizioni operative. Beberibe: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti brevi. Licenza aziendale di base sufficiente. Applicazione minima. Ambiente favorevole al turismo in cui gli host operano senza restrizioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Aquiraz appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
L'RevPAR è al massimo in gennaio e luglio; è al minimo in marzo e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (99%), Internet (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+65%), Aria Condizionata (+58%), Piscina (+58%).
La tariffa giornaliera media ad Aquiraz è R$887, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti ad Aquiraz prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto ai giorni feriali.
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