Angra Dos Reis
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$128.7k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$798
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$292
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Angra Dos Reis aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +149.278 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$66)
3 camere da letto (R$36)
2 camere da letto (R$28)
1 camera da letto (R$19)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Angra dos Reis ha registrato in media 2,698 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 7% rispetto all'anno precedente e di 28% in due anni.
Un annuncio medio ad Angra dos Reis guadagna R$90K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$325K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano R$32K.
L'occupazione media ad Angra dos Reis è 25%, producendo RevPAR di R$211 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annuali più elevate ad Angra dos Reis, pari a R$220K.
Le regole variano in tutto il territorio di Angra dos Reis. Angra dos Reis: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali del turismo e del commercio. Applicazione minima, i host operano liberamente. Ilha Grande: Leniente. Parte del comune di Angra dos Reis, stessa assenza di regole specifiche per gli affitti brevi. Le pousadas dominano ma gli affitti informali sono comuni. Applicazione molto leggera. Paraty: Leniente. Esiste un registro turistico comunale ma raramente viene applicato per gli affitti brevi. Nessun limite di occupazione o tetto massimo. I host operano con una supervisione minima nonostante il requisito di registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Angra dos Reis appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 7% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata di 16%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (95%), TV (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+151%), Lavatrice (+146%), Piscina (+101%).
La tariffa giornaliera media ad Angra dos Reis è R$930, in aumento di 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Angra dos Reis prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è di 32% superiore rispetto all'occupazione nei giorni feriali.