Kralendijk
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$26.7k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
48%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$236
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$43
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kralendijk aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +32.151 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.4 notti)
2 camere da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($405)
3 camere da letto ($243)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($87)
Studio ($61)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kralendijk ha registrato una media di 386 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 20% rispetto all'anno precedente e del 29% su base biennale.
Un annuncio medio a Kralendijk guadagna $28K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $49K, mentre quelli con le peggiori $10K.
L'occupazione media a Kralendijk è del 45%, producendo RevPAR di $46 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Kralendijk, pari a $60K.
Le regole variano a Kralendijk. Kralendijk: Permissivo. Nessun permesso specifico per affitti brevi o registrazione richiesti a Bonaire. Ambiente favorevole al turismo con regolamenti minimi. Le proprietà devono rispettare le norme urbanistiche e le licenze commerciali di base se operano commercialmente. L'applicazione è leggera, con attenzione agli standard di sicurezza e salute piuttosto che alle restrizioni sugli affitti. Molti affitti vacanze operano liberamente a supporto dell'economia turistica. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti attualmente applicata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kralendijk non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 20% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in marzo e aprile; è al minimo in ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), Cucina (97%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+85%), Barbecue (+50%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Kralendijk è di $268, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse in novembre.
Gli ospiti a Kralendijk prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere a 58 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono più basse domenica.
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