Saint Barthelemy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€101.7k
Med. 12M
↓54%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€1,786
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€193
Med. 12M
↓70%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint Barthelemy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +133.462 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.4 notti)
4+ camere da letto (9.4 notti)
2 camere da letto (9.1 notti)
1 camera da letto (8.4 notti)
Studio (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€457)
3 camere da letto (€397)
2 camere da letto (€179)
1 camera da letto (€87)
Studio (€68)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saint Barthelemy ha registrato una media di 1,733 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio a Saint Barthelemy guadagna €67K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €262K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €44K.
L'occupazione media a Saint Barthelemy è 20%, producendo RevPAR di €136 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Saint Barthelemy, pari a €117K.
Le regole variano a Saint Barthelemy. Barthélemy/St. Barths). Queste località caraibiche hanno normative sugli affitti brevi documentate pubblicamente in modo limitato. L'isola generalmente opera con restrizioni formali minime sulle case vacanza, che costituiscono una parte fondamentale dell'economia turistica. È richiesta la riscossione della tassa di soggiorno locale. Senza dati verificati su permessi, limiti o pratiche di applicazione per queste specifiche città, si consiglia di contattare direttamente le autorità locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint Barthelemy appare ampiamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 42%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+171%), Bbq (+65%), Idromassaggio (+38%).
La tariffa giornaliera media a Saint Barthelemy è €1K, in aumento del 0% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Saint Barthelemy prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per annunci con 1 camere a 50 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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