Plovidv
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
лв17.7k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
лв142
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
лв37
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Plovidv aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.182 BGN | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Sci | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 1•.••• BGN |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (2.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BGN 36)
2 camere da letto (BGN 30)
3 camere da letto (BGN 29)
1 camera da letto (BGN 26)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Plovdiv ha registrato in media 935 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 53% in due anni.
Un annuncio medio a Plovdiv guadagna BGN17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano BGN36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano BGN5K ostili.
L'occupazione media a Plovdiv è del 27%, producendo RevPAR di BGN35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Plovdiv, pari a BGN33K.
Le regole variano in tutta Plovdiv. Plovdiv: Permissiva. È richiesta la registrazione presso il comune e il codice fiscale. Nessuna regola di occupazione o limiti massimi. Applicazione minima; molti operano in modo informale. Asenovgrad: Permissiva. Previsti la registrazione di base e la conformità fiscale. Nessuna restrizione specifica per gli affitti a breve termine. Applicazione molto blanda nella pratica. Haskovo: Permissiva. Registrazione comunale teoricamente richiesta. Nessun limite di occupazione o di densità. Praticamente nessuna applicazione attiva; operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Plovdiv appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+73%), TV (+43%), Parcheggio (+16%).
La tariffa giornaliera media a Plovdiv è di BGN154, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Plovdiv prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.