Bansko
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
лв18.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
лв182
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
лв41
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bansko aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +45.077 BGN | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 6•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.6 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (BGN 78)
2 camere da letto (BGN 46)
4+ camere da letto (BGN 41)
1 camera da letto (BGN 28)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bansko ha registrato in media 1,223 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 3% rispetto all'anno precedente e di 41% su base biennale.
Un annuncio medio a Bansko guadagna BGN16K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano BGN53K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano BGN5K.
L'occupazione media a Bansko è del 20%, producendo RevPAR di BGN37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Bansko, pari a BGN46K.
Le regole variano a seconda di Bansko. Bansko: Leniente. È richiesta la registrazione aziendale e una licenza di categoria turistica. Applicazione minima, diffusa operatività senza licenza tollerata. Razlog: Leniente. È necessaria una registrazione aziendale di base. Applicazione molto leggera, la maggior parte degli host opera in modo informale senza problemi. Dobrinishte: Leniente. Requisiti formali minimi, registrazione aziendale consigliata. Praticamente nessuna applicazione, affitti informali comuni e accettati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Bansko Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta di 3% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è aumentato di 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (96%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+173%), Vasca Idromassaggio (+110%), TV (+88%).
La tariffa giornaliera media a Bansko è di BGN235, in aumento del 34% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Bansko prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.