Maaseik
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€29.6k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€177
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€59
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maaseik aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +25.278 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€118)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€58)
Studio (€44)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Maaseik ha registrato una media di 537 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 7% rispetto all'anno precedente e di 64% in due anni.
Un annuncio medio a Maaseik guadagna €28K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Maaseik è 37%, producendo RevPAR di €56 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Maaseik, pari a €57K.
Le regole variano a Maaseik. Maaseik: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Maastricht: Moderata. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni/anno per residenze non primarie, necessario permesso. Applicazione moderata con controlli occasionali. Roermond: Permissiva. Necessaria registrazione aziendale di base, poche regole specifiche. Applicazione leggera, il mercato opera liberamente con minima supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maaseik appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 49%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (92%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+52%), Piscina (+41%), Biciclette (+26%).
La tariffa giornaliera media a Maaseik è €190, in aumento di 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Maaseik prenotano con una media di 38 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 51 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 54% rispetto ai giorni feriali.
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