Kortrijk
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€30.1k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€202
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€56
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kortrijk aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +23.558 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€136)
3 camere da letto (€91)
2 camere da letto (€63)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Courtrai ha registrato in media 616 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in calo del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Courtrai guadagna €30K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €64K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Courtrai è del 36%, producendo RevPAR di €57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Courtrai, pari a €55K.
Le regole variano a Courtrai. Courtrai: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli di conformità fiscale. Gand: Stretta. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni/anno per residenze non primarie, tassa di soggiorno richiesta. Applicazione attiva con ispezioni e multe. Bruges: Stretta. Licenza richiesta, limiti di zonizzazione rigidi nel centro storico, limiti di densità applicati. Applicazione molto attiva a causa delle preoccupazioni per l'eccesso di turismo, ispezioni regolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Courtrai non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (94%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+48%), TV (+38%), Sauna (+31%).
La tariffa giornaliera media a Courtrai è €231, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Courtrai prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.