Dhaka
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
৳506.4k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
৳5,522
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
৳950
Med. 12M
↓29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dhaka aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +895.691 ৳ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.7 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BDT 25)
3 camere da letto (BDT 17)
1 camera da letto (BDT 16)
2 camere da letto (BDT 13)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Dacca ha registrato in media 652 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 56% su base biennale.
Un annuncio medio a Dacca guadagna BDT318K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano BDT1.3M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano BDT93K.
L'occupazione media a Dacca è del 17%, producendo RevPAR di BDT689 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Dacca, pari a BDT534K.
Le regole variano a seconda di Dacca. Dacca: Leniente. Non esistono normative specifiche per gli affitti a breve termine. La registrazione aziendale generale può essere applicata ma raramente viene fatta rispettare. Gli hotel richiedono licenze turistiche, mentre gli affitti brevi privati operano in modo informale senza permessi. Minima supervisione governativa o applicazione delle norme sugli affitti residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dacca sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in dicembre e luglio; è al minimo in marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), Cucina (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+98%), Barbecue (+80%), Vasca idromassaggio (+47%).
La tariffa giornaliera media a Dacca è di BDT6K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Dacca prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, con un calo del 27% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 13 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì.