Barbados
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
BD$141.5k
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BD$1,003
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
53 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BD$276
Med. 12M
↓44%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Barbados aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +117.540 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.7 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BBD 159)
3 camere da letto (BBD 107)
2 camere da letto (BBD 81)
1 camera da letto (BBD 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Barbados ha registrato una media di 3,137 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Barbados guadagna $70K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $387K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $34K.
L'occupazione media a Barbados è del 35%, producendo RevPAR di $137 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Barbados, pari a $200K.
Le regole variano in tutta Barbados. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Bridgetown, Holetown e Oistins a Barbados. Queste città rientrano nelle normative turistiche nazionali barbadiane, ma non posso verificare requisiti locali specifici, processi di permesso, regole di occupazione da parte del proprietario, limiti di densità o effettive pratiche di applicazione. Per ottenere informazioni accurate, consiglio di contattare direttamente la Barbados Tourism Product Authority o i consigli parrocchiali locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Barbados appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 22%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a marzo e gennaio; è al livello più basso a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (95%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+117%), Aria Condizionata (+72%), Palestra (+61%).
La tariffa giornaliera media a Barbados è di $739, in calo del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nelle Barbados prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 65 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.