Aruba
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Aƒ149k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
58%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Aƒ642
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
56 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Aƒ287
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aruba aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +87.355 AWG | — | — |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 7•.••• AWG |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 7•.••• AWG |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| vasca idromassaggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Palestra | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
| Parcheggio | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• AWG (+••%) | 🔒 1••.••• AWG | 🔒 1••.••• AWG |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
Studio (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (AWG 298)
3 camere da letto (AWG 203)
2 camere da letto (AWG 148)
1 camera da letto (AWG 71)
Studio (AWG 70)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Aruba ha registrato una media di 3,533 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Aruba guadagna ƒ131K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano ƒ308K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano ƒ54K.
L'occupazione media ad Aruba è del 52%, producendo RevPAR di ƒ251 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Aruba, pari a ƒ251K.
Le regole variano ad Aruba. Oranjestad: Leniente. Nessun permesso specifico richiesto. Le proprietà devono rispettare le normative commerciali e turistiche generali. Applicazione minima; molti host operano informalmente. Palm Beach: Leniente. Come Oranjestad - conformità commerciale di base necessaria ma nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera. Eagle Beach: Leniente. Segue il quadro generale di Aruba - normative minime oltre ai requisiti commerciali standard. Applicazione molto leggera; gli host operano liberamente. Verifica i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aruba non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.
RevPAR è al massimo in marzo e febbraio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate più forti sono TV (+96%), Internet (+86%), Lavatrice (+73%).
La tariffa giornaliera media ad Aruba è di ƒ662, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono più basse in ottobre.
Gli ospiti ad Aruba prenotano con una media di 54 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per annunci con 1 camere a 78 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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