Whitsunday
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$128.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
56%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$593
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
52 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$245
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Whitsunday aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +43.105 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$219)
3 camere da letto (A$143)
2 camere da letto (A$96)
1 camera da letto (A$58)
Studio (A$58)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Whitsunday ha registrato una media di 774 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e in calo del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Whitsunday guadagna A$119K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano A$197K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano A$52K.
L'occupazione media a Whitsunday è 52%, producendo RevPAR di A$227 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annui medi più alti a Whitsunday, pari a A$185K.
Le regole variano a Whitsunday. Airlie Beach: Lenienti. Nessun permesso specifico richiesto oltre alla registrazione aziendale standard. Il Consiglio Regionale ha normative minime. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Isole Whitsunday: Lenienti. Normative minime per le aree continentali. La maggior parte delle proprietà è zonata per turismo. Applicazione molto leggera dato il focus turistico. Hamilton Island: Moderate. Isola privata con gestione centralizzata tramite Hamilton Island Enterprises. Le proprietà devono registrarsi presso la gestione dell'isola. Applicazione moderata tramite requisiti di gestione immobiliare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Whitsunday appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, mostrando nessuno squilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (90%), Lavatrice (89%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+41%), Caricabatterie Ev (+35%), Lavatrice (+28%).
La tariffa giornaliera media a Whitsunday è A$603, in calo del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Whitsunday prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per annunci con 1 camere a 57 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono minime il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
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