Warwick
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$57k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$323
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$118
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Warwick aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +61.617 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.1 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$110)
3 camere da letto (A$76)
2 camere da letto (A$41)
1 camera da letto (A$38)
Studio (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Warwick ha registrato una media di 372 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Warwick guadagna A$55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$92K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$28K.
L'occupazione media a Warwick è del 38%, producendo RevPAR di A$115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Warwick, pari a A$87K.
Le regole variano a Warwick. Warwick: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto per gli STR. Opera secondo i piani urbanistici standard. Applicazione minima. Stanthorpe: Leniente. Nessun sistema di licenza dedicato. Deve rispettare i codici generali di zonizzazione ed edilizia. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Toowoomba: Moderata. Approvazione dello sviluppo richiesta per gli STR non ospitati nelle zone residenziali. STR ospitati generalmente permessi. Applicazione moderata tramite controlli di conformità urbanistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Warwick Airbnb e VRBO appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+60%), Accesso al lago (+46%), Bbq (+19%).
La tariffa giornaliera media a Warwick è di A$342, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Warwick prenotano con una media di 39 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta sabato e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto ai giorni feriali.
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