Wangaratta
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$44.4k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$321
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$94
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wangaratta aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +31.175 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$113)
3 camere da letto (A$64)
2 camere da letto (A$51)
1 camera da letto (A$33)
Studio (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Wangaratta ha registrato una media di 931 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 40% su base biennale.
Un annuncio medio a Wangaratta guadagna A$41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$77K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$17K.
L'occupazione media a Wangaratta è del 33%, producendo RevPAR di A$87 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Wangaratta, pari a A$55K.
Le regole variano a Wangaratta. Wangaratta: Leniente. Nessun permesso specifico per affitti a breve termine richiesto oltre alla normale conformità urbanistica. Applicazione minima, gli host operano liberamente con registrazione aziendale di base. Bright: Leniente. Nessuna normativa o registrazione specifica per gli affitti a breve termine. È necessario rispettare le norme generali di pianificazione. Applicazione molto leggera, area turistica popolare con ampia diffusione degli affitti a breve termine. Beechworth: Leniente. Nessuna licenza o permesso specifico richiesto. Solo conformità urbanistica standard. Applicazione minima, cittadina orientata al turismo con presenza accettata di affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wangaratta non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e gennaio; è al minimo in ottobre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Parcheggio (95%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+40%), Bbq (+34%), Caricatore EV (+26%).
La tariffa giornaliera media a Wangaratta è A$336, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Wangaratta prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto ai giorni feriali.
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