Victor Harbor
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$52.6k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$331
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$100
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Victor Harbor aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.296 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$162)
3 camere da letto (A$101)
2 camere da letto (A$77)
1 camera da letto (A$52)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Victor Harbor ha registrato in media 2,031 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Victor Harbor guadagna A$45K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$97K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$22K.
L'occupazione media a Victor Harbor è 35%, producendo RevPAR di A$89 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Victor Harbor, pari a A$54K.
Le regole variano a Victor Harbor. Victor Harbor: Moderata. Approvazione edilizia richiesta per STR non gestiti, consenso urbanistico necessario. Il comune monitora attivamente la conformità ed emette avvisi di conformità. Goolwa: Moderata. Approvazione edilizia richiesta, consenso urbanistico per affitti non gestiti. L'Alexandrina Council fa rispettare i regolamenti e indaga sulle segnalazioni. McLaren Vale: Moderata. Approvazione edilizia necessaria per STR non gestiti nella City of Onkaparinga. Il consiglio monitora e fa rispettare tramite un sistema basato sulle segnalazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Victor Harbor appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a gennaio e aprile; è al livello più basso a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Aria Condizionata (97%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+32%), Lavatrice (+17%), Bbq (+16%).
La tariffa giornaliera media a Victor Harbor è A$352, in aumento del 10% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Victor Harbor prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono le più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.