Tweed Heads
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$83.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$442
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$166
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tweed Heads aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +28.274 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$210)
3 camere da letto (A$140)
2 camere da letto (A$96)
Studio (A$62)
1 camera da letto (A$59)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tweed Heads ha registrato una media di 1,185 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Tweed Heads guadagna A$71K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$131K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$37K.
L'occupazione media a Tweed Heads è del 47%, producendo RevPAR di A$141 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Tweed Heads, pari a A$112K.
Le regole variano a Tweed Heads. Tweed Heads: Moderata. Si applica il codice degli affitti brevi del NSW, è richiesta la conformità antincendio, limite di 180 giorni per gli alloggi non gestiti se non approvati. Applicazione moderata tramite reclami. Coolangatta: Moderata. Parte della giurisdizione del Consiglio di Gold Coast, si applicano le stesse normative. Certificazione di conformità al codice necessaria, le regole del condominio possono limitare. Applicazione tramite reclami. Gold Coast: Moderata. Certificazione di conformità obbligatoria, standard di sicurezza antincendio, piano di gestione del rumore. Il condominio può vietare gli affitti brevi. Applicazione guidata dai reclami, molti operano in edifici limitati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tweed Heads appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (96%), Internet (92%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Internet (+52%), Bbq (+39%), Riscaldamento (+31%).
La tariffa giornaliera media a Tweed Heads è A$425, in aumento del 0% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Tweed Heads prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 45 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto a quella nei giorni feriali.
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