Tweed Heads
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$82.2k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$432
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$158
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tweed Heads aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +34.597 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$207)
3 camere da letto (A$137)
2 camere da letto (A$95)
1 camera da letto (A$60)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Tweed Heads ha registrato in media 1,171 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in calo del 16% su base biennale.
Un annuncio medio a Tweed Heads guadagna A$71K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$129K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$38K.
L'occupazione media a Tweed Heads è del 47%, producendo RevPAR di A$136 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tweed Heads, pari a A$110K.
Le regole variano a Tweed Heads. Tweed Heads: Moderata. Si applica il codice degli affitti a breve termine del NSW, è richiesta la conformità alla sicurezza antincendio, limite di 180 giorni non gestiti. Applicazione moderata tramite reclami. Coolangatta: Moderata. Parte di Gold Coast, si applicano le stesse regole. Approvazione dello sviluppo necessaria per gli affitti non gestiti, restrizioni dei condomini comuni. Applicazione basata sui reclami. Gold Coast: Moderata. Approvazione dello sviluppo richiesta per le proprietà non gestite, standard di sicurezza antincendio, conformità al piano di pianificazione locale. Applicazione reattiva, molti operano senza approvazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tweed Heads appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 4% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è diminuita del 9%, mostrando un evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (93%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+47%), Barbecue (+43%), Riscaldamento (+34%).
La tariffa giornaliera media a Tweed Heads è A$419, in calo del 3% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Tweed Heads prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.