Townsville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$51.6k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$295
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$96
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Townsville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +24.702 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$188)
3 camere da letto (A$113)
2 camere da letto (A$83)
Studio (A$52)
1 camera da letto (A$50)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Townsville ha registrato una media di 724 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e in calo del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Townsville guadagna A$49K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano A$92K, mentre quelli con le peggiori A$20K.
L'occupazione media a Townsville è del 43%, producendo RevPAR di A$94 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Townsville, pari a A$96K.
Le regole variano a Townsville. Townsville: Leniente. Nessun permesso o registrazione specifica per affitti brevi richiesti oltre alla normale registrazione aziendale. Conformità a piani urbanistici e codici edilizi generali. Minima applicazione delle norme specifiche. Molti host operano liberamente. Magnetic Island: Leniente. Parte della giurisdizione di Townsville, si applicano le stesse minime normative. Nessuna regola di residenza o limite di affitto. Applicazione leggera, basata su reclami. Meta turistica popolare con molti affitti attivi senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Townsville appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (98%), TV (98%). Le associazioni di ricavo più forti sono Lavatrice (+48%), Piscina (+26%), Aria Condizionata (+24%).
La tariffa giornaliera media a Townsville è A$312, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Townsville prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci con 1 camere a 37 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe toccano il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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