Townsville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$49.4k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$286
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$88
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Townsville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +22.493 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$194)
3 camere da letto (A$120)
2 camere da letto (A$84)
1 camera da letto (A$49)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Townsville ha registrato in media 713 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e un calo del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Townsville guadagna A$49K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$90K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano A$20K.
L'occupazione media a Townsville è del 43%, producendo RevPAR di A$90 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Townsville, pari a A$96K.
Le regole variano in tutta Townsville. Townsville: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti a breve termine, si consiglia la registrazione generale dell'attività. È necessario rispettare le norme standard di pianificazione e zonizzazione. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Magnetic Island: Leniente. Parte della giurisdizione del Consiglio cittadino di Townsville, si applicano le stesse regole minime per gli affitti a breve termine. Nessun permesso dedicato, conformità alla zonizzazione standard. Applicazione molto leggera, autoregolamentazione comune nella comunità dell'isola. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Townsville appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+48%), Piscina (+25%), Parcheggio (+21%).
La tariffa giornaliera media a Townsville è di A$307, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Townsville prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.