Torquay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$55.7k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$439
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$122
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Torquay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.577 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (3.2 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$169)
3 camere da letto (A$122)
2 camere da letto (A$87)
Studio (A$66)
1 camera da letto (A$52)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Torquay ha registrato una media di 2,515 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto a un anno prima e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Torquay guadagna A$44K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano A$96K, mentre quelli a basse prestazioni A$23K.
L'occupazione media a Torquay è del 30%, producendo RevPAR di A$96 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Torquay, pari a A$53K.
Le regole variano a Torquay. Torquay: Moderata. Registrazione richiesta presso Surf Coast Shire, limite annuale di 60 giorni per affitti non ospitati. Il consiglio monitora attivamente la conformità ed emette multe per violazioni. Geelong: Moderata. Permesso di pianificazione necessario in alcune zone, richiesta la registrazione presso la City of Greater Geelong. Aumento dei controlli guidato da reclami dei vicini. Lorne: Moderata. Registrazione obbligatoria presso Surf Coast Shire, limite di 60 giorni per non ospitati. Controlli attivi dovuti alla pressione abitativa e alle preoccupazioni della comunità sulla disponibilità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Torquay Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+51%), TV (+37%), Lavatrice (+32%).
La tariffa giornaliera media a Torquay è A$451, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Torquay prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli alloggi con 2 camere da letto a 35 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto a quella nei giorni feriali.
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