Toowoomba
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$55.7k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$250
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$103
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Toowoomba aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +26.509 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$107)
3 camere da letto (A$87)
2 camere da letto (A$61)
1 camera da letto (A$36)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Toowoomba ha registrato in media 402 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Toowoomba guadagna A$56K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano A$92K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$20K.
L'occupazione media a Toowoomba è del 49%, producendo RevPAR di A$107 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Toowoomba, pari a A$83K.
Le regole variano a seconda di Toowoomba. Toowoomba: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti brevi, è necessario rispettare le norme generali di pianificazione e zonizzazione. Applicazione attiva minima, i host operano liberamente. Stanthorpe: Leniente. Nessun sistema di registrazione dedicato agli affitti brevi, si applicano le leggi standard di pianificazione. Applicazione molto limitata, piccolo mercato con scarsa supervisione. Warwick: Leniente. Nessuna licenza specifica per gli affitti brevi, normative generali sull'uso del suolo. Attività di applicazione minima, i host si autoregolano prevalentemente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Toowoomba appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (96%), TV (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Parcheggio (+57%), Riscaldamento (+32%), Bbq (+28%).
La tariffa giornaliera media a Toowoomba è di A$283, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Toowoomba prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, con un calo del 18% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 31 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.