Thyra
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$31k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$262
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$64
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thyra aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +40.662 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
Studio (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$221)
3 camere da letto (A$41)
1 camera da letto (A$40)
Studio (A$0)
2 camere da letto (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Thyra ha registrato una media di 163 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 49% in due anni.
Un annuncio medio a Thyra guadagna A$31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$54K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$9K.
L'occupazione media a Thyra è 33%, producendo RevPAR di A$67 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Thyra, pari a A$52K.
Le regole variano a Thyra. Mildura: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto per gli affitti brevi. Si applicano i codici generali di pianificazione ed edilizia. Applicazione minima delle regole specifiche in quanto non esistono. Swan Hill: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato. È necessario rispettare i regolamenti di pianificazione standard. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Echuca: Leniente. Nessuna licenza o registrazione specifica. Si applica il piano urbanistico standard. Applicazione minima, il mercato opera con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thyra appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a settembre e aprile; è al minimo a febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (100%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+87%), Accesso al Lago (+79%), Piscina (+63%).
La tariffa giornaliera media a Thyra è A$272, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Thyra prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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