Thyra
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$28.5k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$249
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$59
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thyra aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +70.036 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$221)
1 camera da letto (A$40)
3 camere da letto (A$35)
2 camere da letto (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Thyra ha registrato una media di 162 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Thyra guadagna A$30K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$52K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$10K.
L'occupazione media a Thyra è del 32%, producendo RevPAR di A$64 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Thyra, pari a A$53K.
Le regole variano a Thyra. Mildura: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o registrazione richiesta. Segue le leggi generali di pianificazione vittoriane. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Swan Hill: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato per affitti brevi. Solo conformità alla pianificazione standard. Applicazione leggera, monitoraggio limitato degli affitti. Echuca: Leniente. Nessun requisito di registrazione o licenza. Si applicano regole di pianificazione di base. Applicazione minima, il mercato attivo degli affitti brevi opera senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thyra appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+108%), Accesso al Lago (+106%), Piscina (+96%).
La tariffa giornaliera media a Thyra è di A$266, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Thyra prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.