Tambourine Mountain
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$69k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 A$3••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$138
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tambourine Mountain aggiornati al maggio 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | 8 (5%) | +$41,043 (+53%) | $118,018 | $76,975 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Studio (2.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$174)
3 camere da letto (A$115)
2 camere da letto (A$59)
1 camera da letto (A$40)
Studio (A$34)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
A maggio 2026, Tambourine Mountain conta 193 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 14% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO a Tambourine Mountain genera A$60K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano A$127K/anno, mentre quelle a basse prestazioni guadagnano A$24K/anno. Questa significativa varianza suggerisce che i rendimenti di mercato sono altamente sensibili all'attrattiva specifica della proprietà piuttosto che alle tendenze generali del mercato, specialmente con la contrazione dell'offerta totale.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Tambourine Mountain. Il ricavo annuo medio è di A$60K con un tasso di occupazione del 43%. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano fino a A$127K/anno. Il delta tra i guadagni medi e quelli di alto livello indica che un gruppo di inventario più piccolo e più raffinato sta catturando una quota sproporzionata del ricavo totale.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Tambourine Mountain è del 43%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di A$362, si traduce in un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di A$110 al giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le performance migliori a Tambourine Mountain, con un ricavo annuale di A$89K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Tambourine Mountain. Le performance delle proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Tambourine Mountain. Si tratta apparentemente di una piccola località nella regione di Scenic Rim nel Queensland, dove le regole per gli affitti a breve termine ricadrebbero sotto la giurisdizione del Scenic Rim Regional Council. Dovrei ricercare le attuali normative del consiglio, i requisiti per i permessi e le effettive pratiche di applicazione per fornire una classificazione accurata. Consiglio di verificare direttamente con il Scenic Rim Regional Council i requisiti attuali per gli STR e la realtà dell'applicazione. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Tambourine Mountain mostra attualmente condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre il RevPAR è aumentato dell'1%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. Con un minor numero di unità in competizione per una domanda costante, il mercato si sta spostando verso un ambiente in cui gli host esistenti affrontano una minore pressione al ribasso sui prezzi.
Lancio intorno a gennaio, 2-3 mesi prima dell'alta stagione invernale (picchi ad aprile). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è del -18% inferiore rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci consolidati dominano, o nei mesi di rallentamento (giugno-maggio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci a Tambourine Mountain includono: Cucina (93%), Aria condizionata (89%), Tv (87%), Riscaldamento (81%), Balcone (71%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Bbq, Lavatrice, Internet, con le proprietà dotate di Bbq che guadagnano circa il 30% in più (A$87K/anno contro A$67K/anno).
Entrate mensili stimate per annuncio a Tambourine Mountain negli ultimi 12 mesi: Maggio: A$3K, Giugno: A$3K, Luglio: A$4K, Agosto: A$3K, Settembre: A$3K, Ottobre: A$3K, Novembre: A$3K, Dicembre: A$4K, Gennaio: A$4K, Febbraio: A$2K, Marzo: A$3K, Aprile: A$5K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte a Tambourine Mountain è di A$362, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di A$259/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di A$305/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di A$431/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di A$619/notte. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Tambourine Mountain prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 32 giorni, 2 camere da letto: 44 giorni, 3 camere da letto: 41 giorni, 4+ camere da letto: 47 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Tambourine Mountain ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 14%, i ricavi per annuncio sono aumentati dell'1%, l'occupazione è scesa del 5%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 21% e il lead time è diminuito del 15%. Il netto aumento delle tariffe, nonostante la minore occupazione, indica una strategia focalizzata su margini più elevati rispetto al volume.
A Tambourine Mountain, il sabato si registra la maggiore domanda di prenotazioni, mentre il lunedì si registra la più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un tasso di occupazione superiore del 69% rispetto ai giorni feriali.