Sunshine Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$69.8k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$363
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$139
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sunshine Coast aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +20.042 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Studio (4.3 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$216)
3 camere da letto (A$147)
2 camere da letto (A$96)
1 camera da letto (A$53)
Studio (A$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Sunshine Coast ha registrato una media di 2,859 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e in calo del 6% su base biennale.
Un annuncio medio nella Sunshine Coast guadagna A$64K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$119K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$28K.
L'occupazione media nella Sunshine Coast è del 46%, producendo RevPAR di A$129 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate nella Sunshine Coast, pari a A$106K.
Le regole variano in tutta la Sunshine Coast. Noosa: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità al codice di condotta, regole per rumore e parcheggio. Il consiglio comunale risponde ai reclami, ma l'applicazione è basata sulle segnalazioni piuttosto che proattiva. Caloundra: Moderata. Parte dei regolamenti del Consiglio della Sunshine Coast - registrazione obbligatoria, codice di condotta obbligatorio. Applicazione principalmente basata sui reclami con qualche monitoraggio proattivo. Maroochydore: Moderata. Stesse regole del Consiglio della Sunshine Coast di Caloundra - registrazione e conformità al codice richieste. Applicazione guidata dai reclami con occasionali controlli proattivi nelle aree problematiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO della Sunshine Coast appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima a settembre e gennaio; è minima a febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Aria Condizionata (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+38%), Internet (+36%), Bbq (+35%).
La tariffa giornaliera media nella Sunshine Coast è di A$380, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a novembre.
Gli ospiti nella Sunshine Coast prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto ai giorni feriali.
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