Southern Highlands
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$77.1k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$452
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$149
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Southern Highlands aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +136.778 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.1 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$188)
3 camere da letto (A$95)
2 camere da letto (A$59)
1 camera da letto (A$53)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato delle Southern Highlands ha registrato in media 903 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio nelle Southern Highlands guadagna A$72K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$153K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$32K.
L'occupazione media nelle Southern Highlands è del 34%, producendo RevPAR di A$146 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto nelle Southern Highlands, pari a A$109K.
Le regole variano nelle Southern Highlands. Bowral: Moderata. Parte del Wingecarribee Shire: è richiesto il permesso di sviluppo per gli affitti a breve termine, limite di 180 giorni per quelli non gestiti direttamente, codice di condotta. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Mittagong: Moderata. Stesse regole del Wingecarribee Shire di Bowral: DA richiesto, limite di 180 giorni per quelli non gestiti, notifica ai vicini. Applicazione tramite reclami, alcuni operatori continuano senza approvazione. Kiama: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità al codice di condotta, limite di 180 giorni per quelli non gestiti. Il comune risponde ai reclami ma operano molti host non registrati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle Southern Highlands non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a luglio e aprile; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Riscaldamento (95%), Cucina (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+159%), Idromassaggio (+97%), Barbecue (+68%).
La tariffa giornaliera media nelle Southern Highlands è di A$509, in aumento del 9% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nelle Southern Highlands prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 99% rispetto a quella nei giorni feriali.