Rockhampton Qld
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$51.5k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 A$2••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$98
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rockhampton Qld aggiornati al giugno 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | 11 (2%) | +$30,335 (+52%) | $88,363 | $58,028 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.0 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$148)
3 camere da letto (A$112)
2 camere da letto (A$70)
1 camera da letto (A$48)
Studio (A$44)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
A giugno 2026, Rockhampton, Yeppoon, Great Keppel Island contano 471 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 5% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO a Rockhampton QLD genera A$41K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano A$84K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano A$19K/anno. Il netto divario nei ricavi suggerisce che i rendimenti di mercato sono altamente sensibili all'attrattiva specifica della proprietà o all'efficienza operativa, anche se l'offerta complessiva si contrae.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Rockhampton QLD. Il ricavo annuo medio è di A$41K con un tasso di occupazione del 42%. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano fino a A$84K/anno. Questa differenza nelle prestazioni indica che, nonostante un calo dei ricavi del 15%, gli annunci di alto livello mantengono un potenziale di guadagno significativo rispetto alla media generale del mercato.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Rockhampton QLD è del 42%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di A$275, si traduce in un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di A$77 al giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le prestazioni migliori a Rockhampton QLD, con un ricavo annuale di A$72K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Rockhampton QLD. Le prestazioni degli immobili variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Rockhampton QLD. Rockhampton: Indulgente. Nessuna normativa specifica per gli STR, si applicano le norme standard di pianificazione/zonizzazione. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Yeppoon: Indulgente. Non sono richiesti permessi specifici per gli STR, si applicano le regole commerciali generali. Applicazione leggera, approccio favorevole al turismo. Great Keppel Island: Indulgente. Nessuna normativa specifica per gli STR, si applicano le regole standard per gli alloggi. Applicazione minima dovuta alla posizione remota e all'attenzione al turismo. Verificare sempre le normative attuali con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Rockhampton QLD sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 15%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. Questa contrazione suggerisce che il mercato si sta ricalibrando su livelli di domanda più bassi, evitando un surplus maggiore di annunci.
Lancio intorno a gennaio, 2-3 mesi prima dell'alta stagione autunnale (i picchi si registrano ad aprile). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del 54% rispetto ai mesi di punta. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando le inserzioni consolidate dominano, o nei mesi di rallentamento (maggio-febbraio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci a Rockhampton QLD includono: Cucina (98%), Tv (94%), Aria condizionata (93%), Lavatrice (91%), Balcone (64%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Internet, Tv, Bbq, con le proprietà dotate di Internet che guadagnano circa l'82% in più (A$97K/anno contro A$53K/anno).
Entrate mensili stimate per annuncio a Rockhampton QLD negli ultimi 12 mesi: May: A$2K, June: A$2K, July: A$3K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$2K, November: A$2K, December: A$3K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$2K, April: A$3K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte a Rockhampton QLD è di A$275, in aumento dell'8% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di A$173/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di A$234/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di A$316/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di A$439/notte. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Rockhampton QLD prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Per dimensioni della proprietà: 1 camera da letto: 30 giorni, 2 camere da letto: 28 giorni, 3 camere da letto: 29 giorni, 4+ camere da letto: 34 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Rockhampton QLD ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 5%, i ricavi per annuncio sono scesi del 15%, l'occupazione è calata del 10%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate dell'8% e il lead time è diminuito del 16%. Questi cambiamenti indicano un ambiente di prenotazione più reattivo, in cui l'aumento delle tariffe non riesce a compensare le perdite di occupazione.
A Rockhampton QLD, il sabato registra la domanda di prenotazioni più alta, mentre il lunedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.