Robe
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$43.7k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$274
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$92
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Robe aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +15.722 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$109)
3 camere da letto (A$79)
2 camere da letto (A$53)
1 camera da letto (A$46)
Studio (A$7)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Robe ha registrato una media di 607 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.
Un annuncio medio a Robe guadagna A$40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$88K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$19K.
L'occupazione media a Robe è del 36%, producendo RevPAR di A$86 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Robe, pari a A$51K.
Le regole variano a Robe. Robe: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo i codici di pianificazione ed edilizia standard. Minima applicazione delle regole specifiche. Mount Gambier: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato. Deve rispettare le leggi generali di pianificazione e gli standard di sicurezza. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Beachport: Leniente. Nessuna licenza o registrazione richiesta. Si applicano i regolamenti comunali standard. Applicazione minima, il mercato opera con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Robe appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e gennaio; è al minimo in agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Aria Condizionata (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+35%), TV (+16%), Bbq (+11%).
La tariffa giornaliera media a Robe è di A$306, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono minime in agosto.
Gli ospiti a Robe prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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