Port Welshpool
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$45.2k
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$298
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$90
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Welshpool aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +47.561 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$108)
3 camere da letto (A$73)
2 camere da letto (A$60)
1 camera da letto (A$35)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Port Welshpool ha registrato una media di 619 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 66% in due anni.
Un annuncio medio a Port Welshpool guadagna A$42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$81K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$19K.
L'occupazione media a Port Welshpool è del 35%, producendo RevPAR di A$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Port Welshpool, pari a A$62K.
Le regole variano a Port Welshpool. Wilsons Promontory: Moderata. Parte del South Gippsland Shire che richiede permessi di pianificazione per gli affitti a breve termine. Alcune applicazioni ma molti operano senza permessi a causa di risorse limitate. Phillip Island: Moderata. Il Bass Coast Shire richiede permessi di pianificazione, limite di 60 giorni non ospitati nelle zone residenziali. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Inverloch: Moderata. Giurisdizione del South Gippsland Shire, permessi di pianificazione richiesti, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione incoerente, molti operatori senza permesso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port Welshpool appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e aprile; è al minimo a maggio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali domestici ammessi (+20%), TV (+18%), Bbq (+14%).
La tariffa giornaliera media a Port Welshpool è A$315, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Port Welshpool prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.