Port Macquarie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$38.5k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$284
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$83
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Macquarie aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +55.839 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$148)
3 camere da letto (A$110)
2 camere da letto (A$76)
1 camera da letto (A$44)
Studio (A$34)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Port Macquarie ha registrato in media 1,349 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Port Macquarie guadagna A$33K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano A$73K, mentre quelli con le peggiori guadagnano A$15K.
L'occupazione media a Port Macquarie è del 35%, producendo RevPAR di A$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Port Macquarie, pari a A$49K.
Le regole variano a Port Macquarie. Port Macquarie: Moderata. Nessuna norma specifica per gli affitti brevi; segue il codice statale del NSW che richiede conformità antincendio e notifica ai vicini per gli annunci di 90+ giorni. Il consiglio comunale può intervenire sui reclami. Applicazione prevalentemente reattiva. Coffs Harbour: Moderata. Si applica un codice NSW simile: standard di sicurezza antincendio, notifica per ospitalità frequente. Nessun permesso o limite. Applicazione basata sui reclami, non proattiva. Forster: Lenitiva. È richiesta la conformità al codice NSW ma con minima supervisione locale. Nessuna registrazione, limite o regola di occupazione. Applicazione molto leggera a meno che non sorgano reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port Macquarie non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e aprile; è al minimo a maggio e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), TV (94%), Parcheggio (83%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+52%), Internet (+52%), Riscaldamento (+36%).
La tariffa giornaliera media a Port Macquarie è A$282, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Port Macquarie prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci da 1 camere a 39 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 27% rispetto ai giorni feriali.
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