Perth
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$59.8k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
60%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$258
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$106
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Perth aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.931 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$184)
3 camere da letto (A$132)
2 camere da letto (A$99)
1 camera da letto (A$65)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Perth ha registrato una media di 2,972 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in calo del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Perth guadagna A$61K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$100K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano A$26K.
L'occupazione media a Perth è del 57%, producendo RevPAR di A$113 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Perth, pari a A$81K.
Le regole variano in tutta Perth. Perth: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o registrazione richiesta a livello statale o cittadino. Si applicano le leggi generali sulla pianificazione e sulla sicurezza. Minima applicazione delle regole specifiche sugli affitti a breve termine. Fremantle: Moderata. Approvazione di sviluppo necessaria per gli affitti a breve termine non occupati dai proprietari nelle zone residenziali. Esenti quelli occupati dai proprietari. Applicazione moderata tramite reclami. Rottnest Island: Rigorosa. Licenze di alloggio limitate, tetti rigidi sul numero di visitatori, controlli storici e ambientali. Applicazione attiva da parte della Rottnest Island Authority. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Perth non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a novembre e marzo; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+37%), Internet (+26%), Palestra (+24%).
La tariffa giornaliera media a Perth è di A$284, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Perth prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.