Orbost
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$38k
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$298
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$78
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orbost aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +8900 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$104)
3 camere da letto (A$82)
2 camere da letto (A$61)
1 camera da letto (A$34)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Orbost ha registrato una media di 856 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 6% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Orbost guadagna A$34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$68K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$16K.
L'occupazione media a Orbost è del 28%, producendo RevPAR di A$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Orbost, pari a A$49K.
Le regole variano a Orbost. Orbost: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi oltre ai normali permessi di pianificazione. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Lakes Entrance: Leniente. Richiesta conformità urbanistica generale. Applicazione leggera, area favorevole al turismo con ampia attività di affitti brevi. Bairnsdale: Leniente. Si applicano i normali permessi di pianificazione. Applicazione attiva minima, gli affitti brevi operano con poche restrizioni. Metung: Leniente. Necessaria conformità urbanistica. Hub turistico con applicazione leggera, affitti brevi ampiamente accettati e operativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Orbost appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in agosto e maggio.
I servizi più comuni sono TV (93%), Cucina (92%), Parcheggio (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+25%), TV (+23%), Aria Condizionata (+22%).
La tariffa giornaliera media a Orbost è di A$315, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Orbost prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.