Noosa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$109.9k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$519
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$208
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Noosa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.984 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$212)
3 camere da letto (A$157)
2 camere da letto (A$113)
1 camera da letto (A$72)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Noosa ha registrato in media 1,660 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Noosa guadagna A$94K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$183K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$48K.
L'occupazione media a Noosa è del 48%, producendo RevPAR di A$183 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Noosa, pari a A$151K.
Le regole variano in tutta Noosa. Noosa: Moderata. Registrazione obbligatoria, zone commerciali preferite, gli affitti a breve termine residenziali affrontano regole di notifica ai vicini. Il consiglio comunale monitora i reclami ma l'applicazione varia a seconda dell'area. Sunshine Beach: Moderata. Parte delle regole del consiglio di Noosa - registrazione necessaria, la zonizzazione conta, le aree residenziali affrontano restrizioni. Applicazione guidata dai reclami, molti operano in zone grigie. Coolum Beach: Moderata. Giurisdizione del consiglio della Sunshine Coast - nessun permesso specifico ma deve rispettare la zonizzazione e le regole sul rumore. Applicazione leggera a meno che non sorgano reclami, gli host generalmente operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Noosa appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e aprile; è al minimo a febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (94%), Internet (92%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+42%), TV (+34%), Lavatrice (+34%).
La tariffa giornaliera media a Noosa è A$540, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Noosa prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco la domenica e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.