Mount Macedon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$51.1k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$322
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$102
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mount Macedon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.301 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
Studio (4.5 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$98)
3 camere da letto (A$66)
2 camere da letto (A$50)
1 camera da letto (A$38)
Studio (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mount Macedon ha registrato in media 363 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a Mount Macedon guadagna A$45K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano A$92K, mentre quelli con le peggiori A$19K.
L'occupazione media a Mount Macedon è 35%, producendo RevPAR di A$91 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Mount Macedon, pari a A$68K.
Le regole variano a Mount Macedon. Mount Macedon: Moderata. Parte del Macedon Ranges Shire richiede permessi urbanistici per affitti brevi sotto i 28 giorni. Registrazione obbligatoria. Applicazione moderata con reclami dei vicini che guidano l'azione. Daylesford: Moderata. L'Hepburn Shire richiede permessi urbanistici e sistema di registrazione attivo. Nessun limite di occupazione ma si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione reattiva ai reclami. Woodend: Moderata. Stesse regole dei Macedon Ranges come a Mount Macedon - permessi richiesti, registrazione obbligatoria. Applicazione basata sui reclami, molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mount Macedon appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, mostrando nessuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e settembre; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+36%), Piscina (+34%), Internet (+27%).
La tariffa giornaliera media a Mount Macedon è A$340, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Mount Macedon prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto ai giorni feriali.
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