Mornington Peninsula
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$64.9k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$467
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$132
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mornington Peninsula aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +89.775 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.7 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$179)
3 camere da letto (A$116)
2 camere da letto (A$84)
1 camera da letto (A$52)
Studio (A$38)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della penisola di Mornington ha registrato una media di 5,010 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un annuncio medio nella penisola di Mornington guadagna A$47K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$128K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$22K.
L'occupazione media nella penisola di Mornington è del 28%, producendo RevPAR di A$101 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate nella penisola di Mornington, pari a A$59K.
Le regole variano nella penisola di Mornington. Mornington: Moderata. Richiesta registrazione nello stato di Victoria, limite di 60 notti non ospitate. Applicazione moderata tramite reclami. Portsea: Moderata. Valgono le stesse regole vittoriane: registrazione obbligatoria, limite di 60 notti per i non ospitati. Il consiglio riceve reclami ma l'applicazione varia. Sorrento: Moderata. Richiesta registrazione vittoriana, limite di 60 notti non ospitate. Applicazione basata sui reclami, molti operano in modo informale. Rye: Moderata. Registrazione per soggiorni brevi nello stato di Victoria, limite di 60 notti non ospitate. Applicazione proattiva limitata, conformità mista. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella penisola di Mornington appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono cucina (98%), TV (97%), aria condizionata (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono piscina (+102%), lavatrice (+60%), vasca idromassaggio (+54%).
La tariffa giornaliera media nella penisola di Mornington è A$486, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti nella penisola di Mornington prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto ai giorni feriali.
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