Mornington Peninsula
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$65.7k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$460
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$128
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mornington Peninsula aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +101.165 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$184)
3 camere da letto (A$116)
2 camere da letto (A$82)
1 camera da letto (A$53)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della penisola di Mornington ha registrato una media di 5,026 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un annuncio medio nella penisola di Mornington guadagna A$48K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$128K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$24K.
L'occupazione media nella penisola di Mornington è del 28%, producendo RevPAR di A$98 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte nella penisola di Mornington, pari a A$62K.
Le regole variano nella penisola di Mornington. Mornington: Moderate. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 60 notti per proprietà, regole di notifica per i proprietari. Il consiglio comunale monitora i reclami e gli annunci online con alcune azioni di esecuzione. Portsea: Moderate. Stesse regole dello shire della penisola di Mornington: registrazione, limite di 60 notti. L'applicazione si concentra sui recidivi e sulle indagini basate sui reclami. Sorrento: Moderate. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 60 notti. Lo shire effettua controlli di conformità, ma molti host operano vicino o oltre i limiti con conseguenze limitate. Rye: Moderate. Normative identiche: registrazione, limite di 60 notti. L'applicazione della legge è reattiva anziché proattiva, alcune proprietà non conformi continuano a operare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella penisola di Mornington appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in agosto e maggio.
I servizi più comuni sono TV (97%), cucina (96%), aria condizionata (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono piscina (+93%), lavatrice (+60%), vasca idromassaggio (+49%).
La tariffa giornaliera media nella penisola di Mornington è A$481, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti nella penisola di Mornington prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci da 3 camere da letto a 35 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.