Mildura Rural City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$37.3k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 A$2••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$68
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mildura Rural City aggiornati al maggio 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 16 (12%) | +$16,299 (+37%) | $60,035 | $43,737 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (A$85)
4+ camere da letto (A$84)
2 camere da letto (A$64)
1 camera da letto (A$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
A partire da maggio 2026, Mildura conta 181 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 14% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO a Mildura Rural City genera A$32K all'anno. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano A$61K/anno, mentre quelle con prestazioni basse guadagnano A$11K/anno. La sostanziale varianza dei ricavi suggerisce che il posizionamento della proprietà influenza significativamente i tassi di acquisizione, poiché i ricavi a livello di mercato subiscono una pressione al ribasso nonostante la contrazione dell'offerta totale.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Mildura Rural City. Il ricavo annuo medio è di A$32K con un tasso di occupazione del 35%. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano fino a A$61K/anno. Questo divario nelle prestazioni evidenzia che, sebbene il ricavo a livello di mercato stia attualmente rallentando, gli asset di alto livello mantengono la loro resilienza, beneficiando probabilmente di un inventario più ridotto e mirato.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Mildura Rural City è del 35%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di A$254, determina un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di A$60 al giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le prestazioni migliori a Mildura Rural City, con un ricavo annuale di A$42K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Mildura Rural City. Le prestazioni degli immobili variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Mildura Rural City. Mildura: Indulgente. È richiesta la registrazione presso il consiglio locale e la conformità al piano regolatore e ai codici edilizi. Non sono previsti requisiti di occupazione da parte del proprietario né limiti agli affitti. L'applicazione delle norme è minima, con pochi controlli di conformità attivi. La maggior parte degli host opera senza una significativa supervisione normativa o sanzioni. Verificare sempre le normative vigenti presso le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Mildura Rural City sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 23%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. Il calo sincronizzato sia dell'offerta che dei ricavi suggerisce che gli operatori si stanno adattando a una base di visitatori più ridotta, evitando una crisi di sovrapproduzione.
Lancio intorno a gennaio, 2-3 mesi prima dell'alta stagione autunnale (picchi ad aprile). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è del -51% inferiore rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando le inserzioni consolidate dominano, o nei mesi di rallentamento (giugno-maggio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci di Mildura Rural City includono: Aria Condizionata (100%), Cucina (96%), Tv (94%), Lavatrice (88%), Riscaldamento (77%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Lavatrice, Bbq, Piscina, con le proprietà dotate di Lavatrice che guadagnano circa il 50% in più (A$47K/anno contro A$31K/anno).
Entrate stimate mensili per annuncio a Mildura Rural City negli ultimi 12 mesi: May: A$1K, June: A$2K, July: A$2K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$2K, November: A$2K, December: A$2K, January: A$2K, February: A$1K, March: A$2K, April: A$3K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte a Mildura Rural City è di A$254, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di A$134/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di A$219/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di A$259/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di A$391/notte. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Mildura Rural City prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 22% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 23 giorni, 2 camere da letto: 27 giorni, 3 camere da letto: 28 giorni, 4+ camere da letto: 27 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Mildura Rural City ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 14%, i ricavi per annuncio sono scesi del 23%, l'occupazione è calata del 16%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 10% e il lead time è diminuito del 22%. Questi cambiamenti rivelano un mercato in contrazione, in cui finestre di prenotazione più brevi e tariffe più elevate riflettono il cambiamento nel comportamento degli ospiti a fronte di una domanda complessiva ridotta.
A Mildura Rural City, il sabato si registra la domanda di prenotazioni più alta, mentre il lunedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.